东莞市是广东“四小虎”之一,也是珠江三角洲的中心城市,发展潜力巨大,但却被马云、刘强东等企业家投资了数十亿。就连华为的总部也在那里无所事事地落户,多少有点耐人寻味。为什么“东莞”有这么大的魅力,让无数企业投钱?
作为珠江三角洲的中心城市,东莞北部与深圳, 广州市接壤,东部与惠州市接壤。同时也是澳洲大湾区城市之一,深圳都市圈城市之一,地理条件得天独厚。同时,作为广东,重要的交通要道和外贸口岸,可以说东莞必然会向高水平发展。
资源、经济、人才,聚集外围的力量,壮大外围的力量。在这样的情况下,东莞开始发展。
更别说东莞是地级市了。在经济政策上,会享受到国家一定的照顾,顺利发展也不会有什么困难。甚至税收也有一定程度的减少,鼓励发展城市生产能力。仅2016年,东莞GDP就达到6827.67亿元(同比增长8.1%),现在还有9650的GDP,即将突破1亿元。地级市,尤其是东莞,未来的发展是很大的。
事实上,在改革开放初期之后,广东,作为改革开放的前沿之一,已经逐渐获得了很多先进的思想、技术和资金的投入,而广东也变得异常繁荣。作为地级市,东莞的经济实力和科技水平也得到了一定程度的帮助。
得益于此,东莞获得了很多技术,并逐渐取得了自己的发展和突破。凭借完整先进的制造体系,从电子工业到家具制造和鞋帽服装代工,东莞总能以低成本生产出高质量的产品。因此,很多企业大鳄都在找东莞做代工生产,而其他有更多想法的,比如玖龙纸业、步步高,在东莞建制造基地
东莞是一个“世界工厂”,劳动力密集,制造业像明星一样落户。可以说,你生活中每二十件物品中至少有一件会来自东莞不要低估这个基数。每个家庭有二十多种物品。乘以人口基数,这也是一系列极其恐怖的数值。
与其他城市相比,东莞确实有足够的“地理优势”,但随着《东莞税收优惠政策》的推出和实施,“天时”和“人和”开始占据干净、合法的节税空间,这可以大大增加企业资金的使用。本来单纯依靠东莞原有的地理位置和基础优势还是很犹豫的,不管你是不是真的想进入企业的一个份额,你都不会再像疯了一样犹豫进入东莞,怕会迟到,会慢,这个发展机会永远抓不住。
偏爱东莞的大人物
奇怪的是,占据“天时地利人和”的东莞,却不受企业大腕的青睐。早在过去,当东莞还是一个依靠广东的发展而发展起来的潮起潮落的城市时,就有企业家早早增肥,想要在未来分得一杯羹。
创业者眼光独到,大多不会做无利可图的事情。
当东莞打算投资1000亿元在东莞,建设通用基地时,以碧桂园和万科,为首的业内大牌都想率先抓住机遇。
然后是阿里巴巴旗,旗下的菜鸟网络,在东莞投资80亿元建设华南总部,预计每年给东莞带来16亿税收。
后来,京东也不甘示弱。首先,刘强东在麻涌镇, 东莞投资了20亿元后来,他只是想要一张大票。投资300亿元在东莞,新建了电商运营服务中心和无人机通用基地,累计投资320亿元。这是一场赌博,但东莞确实能给它带来更大的回报。
像李、这样的行业巨头都来了,怎么可能会失去相比之下,做得更好。它没有在那里投资,而是把原来的总部搬到了深圳。华为花了100亿元购买了一个占地约1900英亩的基地。华为决心在这里“扎根”,为的是把原本总部职能“齐全”的复刻,更好地带到东莞后来,它建成后,带领4万多名员工在这里工作,创造了比平时更高的营收。2018年,仅华为一国将成为东莞的第一个税种
投资与回报成正比,然后很多企业(比如华软)入驻,试图在“大势”中发展,或者只是生存而不想被淘汰。
截至目前,东莞总投资达9615.22亿元,“东莞”成为宝地,成为机遇无数的“大势”,大势就是未来。
“东莞”立足现在,展望未来
今天东莞2020年的GDP高达9650亿。虽然略逊于“四小虎”排名第一的“佛上市”(10816亿),但发展潜力是有的,作为唯一被香港, 深圳广州包围的
城市,再度突破只是时间问题。
再加上如今连通深圳轨道交通网规划信息的发布,也标志着东莞在未来将会有很长一段的时间,接收到深圳的人才,科技等资源,成为下一个“深圳”也不是没有可能。
不过东莞的发展实在太依靠“外资”了,因为2020年疫情的突发情况,与原破万GDP总值的计划失之交臂,正所谓“吃一斤长一智”,未来的东莞,将有大概率会去减少对“外资”的依赖程度,提高对本土品牌,企业的扶持力度,打破离开“外资”就会“伤筋动骨”的魔咒。
虽暂时遭遇了一番挫折,东莞的未来依旧很好,可以预见的是,随着各大企业不断入驻,东莞的经济发展将会被推向更高一个层次,或许在不远的未来,甚至就在今年年底来看,东莞的GDP总值就真的能突破万亿大关的“魔咒”。