民生时报云南讯 8月13日，官渡区文明办组织官渡区市民巡访团开展“争当排头兵”和平路社区专题巡访活动。市民巡访团走进社区了解到，官渡区太和街道和平路社区围绕“差距怎么看、发展怎么办、工作怎么干”，在服务群众中找差距、讲担当、比作为。在老旧小区改造中创新模式，引进社会资本把危房改造成“精品住宅”；社区文明实践站不仅传播科学理论，还打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众“最后一公里”，使文明实践开花结果。如今，走进社区，环境优美，邻里和谐，各民族一家亲。
15个老旧小区“换新颜”
官渡区和平路社区地处昆明市商贸繁华地段，辖区面积0.38平方公里，辖区居民楼院108个，其中80%都是老旧小区，无物业管理，老年人占比高达40%。如今，走进昆明市官渡区和平路社区，看到的却是另一番景象，干净整洁的街道，道路两旁栽种着鲜花，甚至还有智能的车辆、行人进出识别设备，·5个改造后的老旧小区已经换新颜。
市民巡访团成员走进正在施工改造的和平壹号院，看到4栋危房，经过全方位的改造，现在如今已经看不到危房的样子，看上去是上档次的“精品住宅”。据和平路社区副书记韩瑞江介绍，和平壹号院是社区对老旧小区改造的一种创新探索。针对这些房屋是危房、公租房的特点，引进社会资本进行改造，最终以商品房形式对外出售，探索了社会企业参与老旧小区改造的新路径。
经过对地基、地坪、排水、排污、化粪池、主体加固、加装电梯、精装修等施工改在，房子结构从砖混结构改造为钢混结构，建筑强度达到了抗震八级的水平。如今，改造出30㎡、68㎡、60㎡、100㎡的四种户型，各户型都设有独立卫浴、厨房，更加符合现代化生活需求。而且房屋增设了电梯，准备引进24小时贴心服务的物业，和平壹号院不久将一个“精品住宅”的面貌呈现昆明。
在辖区老旧小区改造过程中，和平路社区主动作为，2019年、2020年相继争取实施了老旧小区改造项目，将建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的春城路、和平北路15个楼院纳入老旧小区改造范围。
社区把党建工作融入老旧小区提升改造，形成“社区党建+网格管理”现场跟进模式。不仅使老旧小区改造“换颜值”，还充分发挥党建引领作用，同步建立小区党组织，强化组织领导，改造后的老旧小区积极推动成立业主大会、业主委员会或业主自治小组，协商确定小区管理模式，鼓励和指导引入物业管理。如今，在和平后村104号、和平后村128号、和平北路45号、和平新村10号等楼院成立10个居民区党支部，让党旗在楼院高高飘扬，发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。
通过老旧小区改造，坚持与“平安智慧小区”“创文”等工作相结合，改造后的15个楼院，不但改善了居民生活环境，提升了居民生活品质。
文明实践站打通群众服务“最后一公里”
“我们社区80岁以上的老年人有700多人，不但要照顾孤寡老人的日常生活，还给一些老人洗澡、喂饭。”走进和平路社区新时代文明实践站，这里集“工会职工之家”、“共青团青年之家”、“妇女微家”、“新时代老年幸福之家”、“墨韵书画坊”、“官渡区未成年人心理健康辅导站”、“健康养生吧”、“健康教育活动室”等于一体，每周都有不同主题的活动开展。
针对老年人、残疾人等特殊群体，定期开展“滇剧展演”“院落剧场”“长者生日会”等特色活动。其中，对社区70岁以上的老人，社区志愿者会送上生日蛋糕，陪伴老人过上一个特殊的生日。文化志愿者向对行动不便的残疾人、老年人上门送上“私人定制”精彩的民族表演和温暖的关怀。同时，发动社区志愿者，在春节等节假日，开展送温暖捐赠，把活动和欢乐送到居民楼院中，增强居民获得感、幸福感和安全感。
不同活动室每个月的活动安排都集中统计展示在“文明实践站活动计划”展板上，各工作室的每月活动安排清晰明了。文明实践站还定期邀请辖区20家中央、省、市、区级的社区“大党委”成员单位开展践行社会主义核心价值观、中国梦、强化理想信念等教育活动。开展创建“最美家庭”“文明家庭”“最美楼长”“最美志愿者”等等先进典型学习实践活动。开展“妇女微之家”活动，让居民写下自己遇到的困难，工作人员了解问题后帮助解决，完成“微心愿”。
近年来，和平路社区新时代文明实践站按照“八有”标准建站，围绕“学习实践科学理论、宣传宣讲党的政策、培育践行主流价值、丰富活跃文化生活、持续深入移风易俗、传播优良作风”的核心职能，以“七传播七践行”为主线，深入宣传习近平新时代中国特色社会主义思想，加强社区党建，密切党群干群关系，培育和弘扬社会主义核心价值观，正确引领社会风尚，坚持学思用相结合、知信行相统一，引导辖区广大党员居民群众坚定理想信念、文明守法、崇德向善，打通宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众“最后一公里”，着力推动文明实践工作入群众，入人心，帮助群众改善生活，提升幸福感。
今年以来，社区实践站联动单位、居民、志愿者清理小广告10000余条，乱堆乱放杂物20余吨，补种绿植2000余株，更换宣传画80余幅，开展喜迎党的二十大系列活动12场次，开展美发、美甲、中医义诊、法律咨询等志愿服务30余场次。
民族团结一家亲
走进社区“一家亲工作站”，巡访团成员看到，这里开设了“助残服务部”、“助老服务部”、“职工驿站”。每天上午9点到下午7点，这里免费提供热水、微波炉加热、应急药品、充电和休息区服务，“在这附近工作的人，中午带饭到这里热一下，也能吃一口热的，中午在这里坐一会，不晒太阳，也能避雨，偶尔感冒生病，到这里也能吃药应个急。”
在这里，社区开办了“民族团结报”社区居民可以了解各种信息；编制了幼儿版、小学版、中学版、居民版民族团结宣传教育读本等，引导党员、居民争当民族政策法规的“宣传员”和“播种机”，做好基础信息采集、社情民意收集、安全隐患排查、矛盾纠纷化解等工作，掌握常住少数民族居民和少数民族流动人口情况，建立少数民族流动人口信息台账，以诚相待促进辖区各民族居民群众交往。
和平路社区历来高度重视民族工作，从院落楼长到五级网格长，从院落自治委员会到社区协商议事会，从社区“民族团结示范家庭”到“民族团结示范单位”，注重发挥党的政治建设在促进民族团结进步方面的引领作用，评选出“民族团结进步示范楼院”10个、“民族团结进步示范单位”20家、“民族团结进步示范商户”10个和“民族团结进步示范家庭”40户。不仅协调黄家庄58号各族居民筹资39.8万元，成为昆明市首个由居民自筹经费安装电梯的老旧小区，有效解决了老年人上下楼不便的难题；还与和平新村8号院各民族居民协商，居民共同筹集资金5000元、社区补助资金15000元进行竹亭修缮改造，并将该亭取名“民族团结清风亭”，打造成为辖区楼院里居民纳凉歇脚、协商议事、文艺活动、相互交往交流交融的重要阵地。
社区组织成立了全省首家“少数民族爱心超市”、少数民族就业创业培训中心、新时代老年幸福之家等，通过政策引导、提供岗位、培训帮扶、走访慰问、“微心愿”等方式累计帮扶、慰问、培训人员超过6000余人次。如今，民族联谊会、亲子活动等特色活动中，社区各族同胞不分彼此，亲如一家。
巡访感言：
张桂仙:老旧小区改造中，和平壹号院是这座城市最繁华的地方，汇聚了这座城市最前沿的时尚、经济、科技和文化力量，住在和平村壹号院，是一种情结，令人向往。
何云红：看到了和平壹号院的改造后，我很震惊，自问这还是以前的邮电宿舍吗？温馨小巧的34平米房布局简捷大方；适合老俩口康养的50平米房设计合理安全舒适；适合一房三口或是一家三代居住的百米房都让我喜欢开心向往，跃跃欲试…。
杨玉玲：和平路社区各方面都做得很到位，比如对出租房入户维护和随迁子女入学保障都做得非常好。助残服务站、助老服务站专为残障人员服务，为老弱智障人员服务，为户外作业人员服务很有特色。
刘云:和平路社区1号院看到了老旧小区模式，为昆明的老旧小区改造提升提供了一个样板。和平路社区老弱病残帮扶到位、让人感到温馨，住在这个社区的便利和方便，社区工作人员处理问题及时周到，值得学习。
安远洪：和平壹号院改造让人眼前一亮。30㎡至100㎡的房屋空间满足不同群体需求，拎包入住的便捷也在满足着新时代年轻人的住房选择。配备如健身房等公共区域供住户使用，极大满足了不同住户的生活需求。和平路社区一家亲工作站，囊括助残、助老和职工等特殊人群，职工驿站供环卫工人，外卖小哥等使用，简易药箱配备齐全，喝水热饭方便快捷，真正解决了邻里生活最后一公里的问题。
陈昆云:壹号院是由开发商将原来的老院子一共四栋楼，购买后进行改造，又向社会岀售，在全省开创了老旧小区改造的先例。和平社区还是个民族团结的先进社区，多民族和谐相处，周边墙上随处可见56个民族的团结喜庆画像，愿和平社区的民族之花开得更灿烂。
裴荣：和平壹号是老旧小区改造的新摸式，打造成了“新青年自由生活住区”，“和平村醉是人间烟火”。虽然有的只有30平方米好，但客厅、卧室、厨房、卫生间样样俱全，很适合老俩口居住。和平路社区一家亲工作站，对里面的陈设给人予满满爱的感觉，四、五个微波炉整齐摆放，冰箱，休息吃饭的凳子，桌子，小药箱，开水等等给需帮助的人予回家的感觉。
佴荣：“和平壹号院”以前是公房，老旧小区提升改造应用了新方式，引入社会资本购买原来的公房后进行升级改造为商品房。改造后的小区户型从30-100平方米户型多样、配套完善、精致个性，每套户型的设计都凝聚着设计师匠心独运的智慧、营造了一个具有烟火、时尚、艺术、情怀的生活美学范本，参观学习收获满满。
和平路社区一家亲工作站囊括了“民族之家”、“助残服务站”、“助老服务站”、“职工驿站”、“反家庭暴力庇护站”，处处体现了对社区居民的人文关怀，为居民解决急、难、愁、盼的生活烦心事，不推诿、不怠慢。文明实践站做到“有事好商量，众人的事情由众人商量，是人民民主的真谛”，设置协商民主议事流程；和平路社区民主协商“三段六步法”，协商民主程序运行机制；协商民主议事委员会聘请条件及产生办法；社区工作开展地全面、细致，耐心、爱心、责任心融入到了日常工作中，参观学习过程中收获多。
林玮:和平社区一家亲工作站，这里真得是可以算得上幸福之家，里面设有各种活动室，让居民们在闲暇时可以在这个大家庭里渡过愉快幸福的时光。广纳民意、平等协商、协商于民、共谋发展、聚智合力，这样的群策群力的办公法，让居民们过得合谐幸福。
陈娟 :和平路社区在“老旧小区”改造过程中，实施“石榴籽，心连心”少数民族流动人口管理服务创新实践项目，塑造了“小院落”里的大团结，为不断提升基层社会治理能力进行了有益探索。社区工作人员始终坚持入户走访，倾听民声、收集民意、找出民忧，针对居民们反映较多的实际生活问题进行“精准研究，靶向解决”，以温馨服务不断把党和政府的温暖传递到各族居民身边。
徐云：居民是城市的主人翁，更是检验城市建设水平的“主考官”。社区功能齐全的设施，书香浓浓的开放阅览，让社区居民有回家歇累的体会。生活在这样的社区，满意荡漾在居民心里。
主编：安远洪
实习生：李敏
编辑：马文富
